W budynku znajduje się 28 instalacji technicznego wyposażenia budynku. Wykorzystujemy odnawialne źródła energii, by zapewnić komfort klimatyczny. Odpowiednie parametry powietrza w kamienicy wpływają na jej ochronę przed szkodliwymi dla kruchej substancji zabytkowej czynnikami środowiska, jak wilgotność czy ilość pyłów zawieszonych w zabudowie staromiejskiej. Zachowanie energetyczne oraz parametry jakości powietrza są nieustannie monitorowane przez system instalacji BMS. ZINTEGROWANY SYSTEM technicznego wyposażenia oparty jest na synergii wspólnego działania urządzeń.
Kamienica Wroniecka 23 to miejsce, w którym zwraca się szczególną uwagę na jakość powietrza ze względu na komfort i zdrowie użytkowników budynku oraz gości. Dzięki niskim stężeniom pyłów zawieszonych PM2.5 oraz PM10. wirusy mają mniejszą możliwość przemieszczania się i zarażenia.
Klatka schodowa to komin wentylacyjny kamienicy, dzięki któremu odbywa się cyrkulacja powietrza. Całą kamienicę obsługują dwie centrale wentylacyjne.
Powietrze jest dostarczane i odprowadzane na zewnątrz przez indywidualnie zaprojektowane anemostaty nawiewne i wywiewne.
System wentylacji wyposażony jest w specjalne filtry antysmogowe. Dzięki centrali wentylacyjnej wyposażonej w system rekuperacji – odzysku ciepła, możemy utrzymać odpowiedni poziom stężenia CO2 oraz jak najniższy poziom pyłów zawieszonych przy równoczesnej optymalizacji strat energetycznych.
Komfort klimatyczny to jeden z najważniejszych parametrów warunkujących komfort i efektywność użytkowników budynku. Projektując system grzania i chłodzenia w kamienicy braliśmy pod uwagę uwarunkowania klimatyczne i problem globalnego ocieplenia.
Komfort klimatyczny w kamienicy zapewniony jest przez system stropów grzewczo-chłodzących zasilanych przez pompę ciepła powietrze-powietrze. Dodatkowe wsparcie zapewniają sufity grzewczo-chłodzące na poziomie poddasza oraz klimakonwektory na poziomie parteru i piwnicy.
Instalacje elektryczne w kamienicy są rozmieszczone natynkowo na zabytkowych ścianach oraz ukryte w nowych elementach konstrukcyjnych budynku. Dzięki temu skomplikowana sieć przewodów i kabli nie narusza jego zabytkowej struktury, a historyczne mury stanowią unikatowe tło dla nowych systemów. Ciekawostka: aby zrealizować wszystkie potrzeby energetyczne pracowni, konieczne było zamontowanie ponad 1 km kabli i nawiercenie około 3000 małych otworków!
Wszystkie parametry warunkujące komfort jakości powietrza oraz komfort termiczny są opomiarowane. Zastosowaliśmy do tego celu zestaw czujników systemu BMS, przewodowych i bezprzewodowych typu MESH, które zostały zamontowane w sposób nieinwazyjny i wyposażone w przetworniki wielosensoryczne jakości powietrza. Dzięki temu możliwy stał się podgląd różnorodnych parametrów w wybranym horyzoncie czasowym. Dane są nieustannie monitorowane i zapisywane, a my możemy z nich korzystać nie tylko w celach optymalizacyjnych, lecz także badawczych.
Pracownia posiada własny serwer, oprócz tego dane przechowywane są w chmurze. Pozwala to na bezpieczne archiwizowanie i przetwarzanie danych. Instalacja IT składa się z ponad 1500 m kabli, zawiera 75 linii kablowych.
Pracownia wyposażona jest w panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła. W przypadku tych systemów największym wyzwaniem okazała się ich instalacja w budynku zabytkowym – należało to zrobić tak, by z jednej strony spełniały swoje funkcje, a z drugiej – nie naruszały wartości historycznej obiektu. Było to trudne zadanie, szczególnie ze względu na niezwykle wymagającą bryłę budynku: jest to kamienica wąska, o zmieniającej się szerokości (ok. 4,1 m) i długa (ok. 16,9 m), a do tego wysoka (razem z piwnicą to aż pięć kondygnacji). Dlatego pompa ciepła została zainstalowana wraz ze zbiornikiem buforowym, który zapewnia odpowiednią cyrkulację ciepła aż do ostatniej kondygnacji.
Montaż fotowoltaiki ograniczony został przez niewielką powierzchnię dachu. Możliwe było zamontowanie 16 paneli. Pobór energii słonecznej na tym poziomie nie pozwala w pełni zaspokoić potrzeb energetycznych kamienicy, ale w znaczący sposób wspiera konsumpcję energii i przede wszystkim stanowi dowód, że nawet kilkusetletni budynek może być niemal zero-energetyczny i przyjazny środowisku.